Por Dentro do Projeto de Escadas Pressurizadas: Requisitos Legais e Casos Práticos

1. Preparação do ambiente

   • Selagem inicial: aplicação de selantes à base de silicones resistentes ao calor em juntas de piso e teto, reduzindo vazamentos superiores a 5 %.

   • Confecção de antecâmaras temporárias: uso de painéis móveis de MDF para garantir a estanquicidade durante a obra bruta, evitando entrada de detritos nos dutos de pressurização.

2. Ferramentas e instrumentos

   • Pressurímetro digital: aferir pressão diferencial de 0 a 50 Pa com resolução de 0,1 Pa, essencial para comprovação de conformidade.

   • Detector de fumaça artificial a base de gelo seco: simular contaminação em pontos estratégicos da escada, testando câmaras de pressão em diferentes pavimentos simultaneamente.

3. Procedimentos de comissionamento

   • Teste de vazão por setor: medir vazão em cada saída superior (lanterna) da escada, garantindo uniformidade de ± 5 % entre pavimentos.

   • Ajuste fino de registros: calibrar dampers de admissão de ar em pisos superiores para balancear pressão, evitando “escavacação” de portas (portas abrindo sozinhas devido à pressão excessiva).

4. Demonstração de compliance para auditoria

   • Montar dossiê com relatórios de aferição em PDF com:

     • Datas, horários e responsáveis pelos testes;

     • Gráficos de pressão ao longo do tempo (durante 30 min de teste contínuo);

     • Fotos de selagem e medições “in-loco”.

5. Estudos de caso adicionais

   • Torre residencial de 25 andares: implementou-se sistema de dois ventiladores de 22 000 m³/h cada, com operação alternada a cada 12 horas, prolongando vida útil dos motores e reduzindo custos de operação em 18 %.

   • Prédio misto (lojas + escritórios): dividiu-se pressurização em quatro zonas (dois blocos de lojas e dois blocos de escritórios), resultando em resposta mais rápida a variações de carga de incêndio e menor consumo de energia pelos ventiladores.

Este segundo texto sobre “projeto de escadas pressurizadas” aprofunda o aspecto prático de obra, orientando equipes técnicas que já possuem conceitos básicos, mas buscam soluções de execução e auditoria em campo.

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